分類: 清潔小知識

二手樓入吉屋前，如何做好深層清潔與防護

購入二手樓，收樓時刻總帶點複雜心情。眼看牆身油漆或許簇新，地板亦不見明顯污漬，但這些表象背後，深藏著上一位住客長年累月的生活痕跡。嵌在廚房瓷磚縫的陳年油光、浴室去水位積存的毛髮與皂垢、甚至窗台罅隙中隨風飄入的馬路塵埃，並非普通掃帚或濕布可以應付。舊樓進行二次裝修，清潔範圍還需涵蓋油漆滴落、木工粉塵及玻璃膠漬等裝修後遺留的污跡，這類裝修後清潔與一般入伙清潔的處理重點並不相同。正式遷入前，策劃一次徹底的深層清潔，轉化為自家安樂窩的必經關卡。
讀者可按單位狀況快速跳讀：

• 剛完成微裝修或局部翻新→重點閱讀牆身、地板及除甲醛部分
• 廚房爐頭及抽油煙機有黏手油光→廚房章節是救星
• 浴室玻璃及磁磚有白色水漬或黑點→浴室章節有解

倒瀉咖啡紅酒點算？家居應急地毯去漬黃金期

咖啡杯打翻，深色液體沿地毯纖維擴散，當下應以濕布用力擦拭，還是先以廚房紙吸走液體？這個選擇直接決定地毯去漬的最終成效。地毯去漬黃金期只有數分鐘，錯過了，色素滲入底層，後續處理費用與難度均會大幅增加。本期文章內容會提及一套按污漬狀態分流處理的應急地毯去漬方案，同時附帶自測清單，協助大家去判斷何時應交由專業清洗地毯公司處理。

地毯去漬黃金期

進行任何地毯去漬操作前，先記住以下地毯去漬黃金期操作：

1. 按壓代替擦拭：擦拭動作會將色素推入纖維深處。
2. 使用常溫水，避免熱水：熱水會令咖啡單寧酸與紅酒色素加速固定。

傢俬味好大？教你3招分辨是木材味還是毒氣

搬入新家具後，那股傢俬味到底是木材自然散發的氣味，還是甲醛等化學物質的警號？這個問題困擾不少香港業主家庭。有人認為新傢俬有氣味很正常，通風一段時間就會消散；亦有人擔心長期吸入會影響健康，尤其家中有嬰幼兒或長者時更為緊張。傢俬味的來源主要分為兩類：天然木材樹脂釋出的木香，以及人造板材所用黏合劑、貼面膠水釋出的化學物質。兩者的氣味特徵、持續時間與健康風險有明顯分別。那我們本期文章同大家先說明傢俬味的兩大來源，再分享3個測試幫助分辨，最後按不同情況說明可採取的處理步驟。

如果大家正考慮裝修後清潔服務，可點擊了解更多相關知識。

傢俬味從邊度來？

高溫蒸氣清潔機對哪些污漬真的有效？

現時蒸汽清潔劑產品陸續普及香港家庭，利用高溫進行清潔機油漬及表面霉斑處理效率高，對蛋白質污漬及深層霉菌則幾乎無效。高溫蒸氣能否取代化學清潔劑，取決於污漬類型。本次文章編寫會列出消毒服務中驗證過的真實效果與操作限制，供大家參考與選擇。

蒸氣清潔機處理油漬與油脂的表現

蒸氣清潔機釋放超過150℃的高溫蒸氣，能使固化油脂重新熔解。配合壓力噴射，熔解後的油污被吹離硬質表面。實際消毒服務中，抽油煙機濾網、爐頭周邊、雪櫃密封條等位置的油漬，經蒸氣清潔機處理後可去除九成以上。

• 效果限制：油垢厚度超過2毫米時，高溫蒸氣難以穿透底層。冷卻後未擦拭的熔解油脂會重新凝結，形成更難清理的薄油膜。

除了通風，浴室霉斑反覆滋生能如何處理？

住宅浴室的通風條件有限，抽氣扇難以完全帶走濕氣，浴室霉斑因此反覆出現。當霉斑已進入玻璃膠或磚縫內部，單純通風並無作用。今日文章內容從浴室清潔的有效操作出發，根據我們長期的業內經驗跟大家分享說明如何有效處理不同嚴重程度的霉斑問題。

浴室霉斑反覆出現的三個主因

找出浴室霉斑的來源，才能避免清洗後快速再生。以下三個原因最常見：

1. 玻璃膠表面出現微細裂縫
   舊玻璃膠受潮後會慢慢老化、收縮，形成肉眼不易察覺的裂縫。水分滲入底層後，霉斑從內部長出，表面抹洗無法清除。

甲醛檢測標準係點？幾多ppm先叫超標？

裝修後單位出現刺激性氣味，來源主要是甲醛。甲醛屬一級致癌物，但多少ppm才算超標，市面上說法不一。部分業主使用廉價檢測工具自行測試，數值與實驗室結果往往相差數倍。下文說明常見檢測標準、可靠檢測方式，以及超標後的處理方法，當中包括除甲醛服務的具體作用與驗收要求。如果大家單位翻新後，建議找專業人仕進行檢測甲醛或進行裝修後清潔。

甲醛檢測數值：0.08ppm還是0.10ppm？

不同機構對甲醛濃度的安全標準略有差異。以下是兩套最常被引用的參考值：…

水龍頭同玻璃水垢積得厚難清理？教你如何清除水垢

香港浴室中的水龍頭、玻璃淋浴門、瓷磚牆身經常會積聚一層灰白色的頑固水垢。雖然香港水質整體屬於軟水至中等硬度（總硬度通常在50mg/L以下），但浴室環境長期潮濕，水分反覆蒸發後，當中的礦物質便會逐漸沉澱積累，形成水垢。水垢不單影響外觀，長期不處理更會侵蝕電鍍層及玻璃表面，令建材變得啞色粗糙。很多市民嘗試用洗潔精或普通清潔劑擦拭，卻發現效果有限，原因是普通清潔劑無法有效分解礦物質沉澱。今日準備就浴室日常清潔的痛點，為大家提供有效的如何清除水垢方法，再有材質適用比較表及逐步操作示範，幫助各位市民在家中都可以安全、省力地還原浴室潔淨。

了解水垢成因才能有效清除水垢

水垢的主要成分是碳酸鈣及碳酸鎂，屬於鹼性沉澱物。因此，清除水垢最有效的方式，是使用酸性物質與之中和，將其轉化為可溶於水的物質，再以清水沖走。

浴室中常見的積垢位置及其特性如下：

清潔家居知識, 微纖維布與普通布有什麼分別?

在現在快捷的生活節奏下，我們對家居清潔的要求早已不是單純的「看起來乾淨」，而是追求「極速、高效、無菌」。許多人在打理新居時，習慣將淘汰的舊T-shirt或毛巾剪碎當作抹布，結果往往事倍功半：玻璃愈抹愈花、屏幕留下細小刮痕、甚至會在擦拭後留下難聞的霉味。不是勤力就夠的，而是抹布工具的「物理結構」限制了清潔效果。大部分的專業清潔團隊首選使用微纖維布(Microfiber)，那麼它與普通棉布(Cotton)有什麼區別。原理上，它們本質上是「分子級捕捉」與「表面推動」的代差。當我們了解兩者的微觀差異，並我會分享抹布顏色分區管理，大家會發現清潔可以不是體力活，可以省力達到最佳效果。

專業清潔團隊如何優選清潔抹布？

專業清潔團隊追求的是「一次到位」，而這依賴於選擇的微纖維布物理優勢。微纖維的直徑僅為人類頭髮的1/100，這種極致的細度讓它能輕易深入磁磚縫隙、皮革紋理或木皮微孔中。我們在各個清潔項目中會選用合適工具或設備，務求在整個裝修後清潔服務能完善交付。…

日常打掃vs入伙前清潔分別？

經歷數個月的裝修等待，香港業主最期待的一刻莫過於師傅交場。然而，當保護板拆除，迎接您的往往不是雜誌上的透亮感，而是滿屋的水泥粉塵與油漆殘留。這時，很多業主會面臨一個現實問題：我應該全家總動員親自上陣做一次「大掃除」，還是聘請專業團隊處理？許多人習慣將入伙清潔視為日常打掃的「加強版」，但事實上，裝修後的髒污屬於工業殘餘，與居家生活的塵垢有本質區別。若處理不當，不僅勞民傷財，更可能損壞昂貴的新裝修。

入伙前清潔與日常打掃的本質區別

要衡量兩者的差異，首先要了解您面對的「敵人」是誰。日常打掃處理的是生活中的有機物質，而入伙前清潔處理的則是無機的建築廢料與化學殘餘。

認識床蝨？旅行回來滅床蝨手冊

隨著香港國際航線全面恢復，市民外遊頻率大幅增加，一個隱形的公共衛生危機正悄悄潛入家居，床蝨（臭蟲）隨著行李與衣物跨國遷徙，会引發不同程度的侵擾警報。值得留意的是，除了旅行傳播，搬屋過程中搬運二手傢俬或紙箱，同樣是床蝨進入家居的常見途徑。這些體型細小卻繁殖力驚人的夜行蟲害，不僅造成皮膚過敏與睡眠困擾，更可能透過傢俬、牆縫迅速擴散，形成難以根除的社區性問題。本文將提供一套從外遊歸來到居家防護的完整策略，幫助您建立堅固的防蟲防線。

床蝨是什麼？

床蝨（Cimexlectularius）是一種專吸人血的寄生昆蟲，體長約4-5毫米，呈紅棕色。牠們白天隱藏在床墊縫隙、傢俬接合處、牆紙背面或電器插座內，夜間才出來覓食。一隻雌蟲一生可產卵200-500顆，若蟲在適宜環境下僅需數週便能成熟繁殖，形成幾何級數增長的蟲害問題。

香港常見的床蝨傳播途徑：

• 國際旅行攜帶：